我们传统建房需要钢筋、水泥、红砖等主材,这些建材的价格随着经济的发展越来越高，而且建造过程中需要很多的人力资源,人工成本现在也很高，各项因素加在一起导致一栋普通房屋的造价达到十几万甚至更高。随着时间的推进,传统房屋的造价还将不断上涨。

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一、轻钢龙骨材质及用量不同，价格不同

1.轻钢龙骨的材料一般采用结构用钢Q235、Q345或G550，厚度0.7mm、0,.8mm、1.0mm和1.2mm，镀锌275g，或双面镀铝锌150g以上，不同材质、不同型号、不同厚度成本不一样。

2. 正常房型用钢量30-40kg/平方米，轻钢龙骨成本占房屋总造价的30%左右，户型和结构承重不同，层高不同等用钢量不一样，轻钢龙骨成本也不一样。

二、轻钢房屋屋顶做法不同，价格不同

1. 用于轻钢房屋瓦的品种很多，有沙粒沥青瓦、金属瓦、陶土瓦、水泥瓦等多种类型，每一样的价格不尽相同。

2. 屋顶采用的保温、隔热、防水等材料不同，价格也不一样。

3. 南北方 在屋顶各种材料和做法上有不同，造价也不一样。

三、轻钢房屋墙体配置同，价格不同

1. 两板一芯，轻钢龙骨中间填充玻璃纤维棉，内墙用一层石膏板，外墙用一层水泥纤维挂板，主体就做好了，认为这是最简单的做法，因为用材少，价格也便宜。

2.普通墙体，在“两板一芯”墙体的基础上，增加了OSB板、呼吸纸、保温板、板材布置层、板材固定连接等，有更完整的防潮、保温和稳定结构的方案，用材更多，结构更完备，房屋更适于居住，造价也有所提高。

四、门窗水电有差价

1. 轻钢房屋水电一般采取墙体内预埋走线布管，各地价格差异较小。

2. 门窗价差弹性很大，有塑钢门窗、普通铝合金门窗、断桥铝门窗，规格不一样，价格也不一样。

3. 室内门和我们住宅门一样，当然质地不同、花色不同，价格也不一样。

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