1 . 对从业者要求较高

        隔音达到60分贝左右。3.装配式重钢节能别墅的隔音效果取决于隔断材料的选择，比如常用的加气混凝土砌块，内部是由许多细孔组成，隔音保温效果是所有建筑材料中较好的。现在已广泛用作别墅、宾馆、KTV包房的隔音墙体（轻质隔音墙体，轻质隔墙，轻质砖隔墙）。外墙隔音在40分贝左右。使用寿命更长装配式重钢节能别墅使用国标H型钢为主框架。厚度与强度更高、承载力更强，通过几层防腐防锈处理，抗腐蚀性能更优，隔墙建筑做法更多样化，使用寿命明显高于砖混和轻钢结构。重钢框架结构也是现在中高层建筑都在普遍使用的框架结构模式，应用领域广泛技术体系成熟。抗风稳定性对比1.砖混结构墙体是垒砖砌成，抗风稳定性较好。2.轻钢龙骨墙体是喷栓式固。

  传统建筑行业中几个青壮劳动力就可以成立一个建筑队，与其不同的是，轻钢公司不仅仅要求有熟练使用冷弯薄壁型钢设计软件的设计师团队，还要有一支会识图懂安装技术的施工队伍，而这两支队伍不是一朝一夕就能组建的，因为具备相应资质的人并不多。目前市场上大部分公司或企业没有自己的设计团队和施工队伍，主要靠外包设计和施工，造房者的权益得不到保障。

  2.建成后不得私自更改结构

  轻钢别墅房屋建成后，不能私自对结构进行更改，不得拆开任何螺栓构件，轻钢别墅房屋与传统结构的房屋不同，它是都是依靠各个钢构件的搭建而形成一个牢固的整体结构，若是私自对钢结构进行更改，可能会影响到居住安全，所以想要对轻钢别墅住宅进行改造要联系的施工队伍。

  3. 短期内建房造价较高

  轻钢别墅房屋的造价要比传统结构房屋的造价要高一些，因为虽然一直在限制取土造砖、限制高能耗高污染的水泥生产，但传统建材产业不能一下子全部取缔，其价格相对来讲较便宜，而轻钢别墅住宅选用的保温材料以及轻钢龙骨等都是无法打价格战的，所以消费者要擦亮眼睛，轻钢别墅房屋是适合有一定预算而且追求品质的客户群，如果预算不足但又非常想建轻钢房屋可以研究一些上的补助。

  4.建筑层高有限

  建轻钢别墅房屋只能建低层建筑，目前我们对于1~3层的轻钢别墅住宅的技术相对成熟一些，的行业标准《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准》规定多不能超过6层，不然就要进行特殊的处理。

  5.施工工艺要求高

        抗风稳定性差。3.装配式重钢节能别墅主体结构是螺杆预埋式固定（预埋杆与基础圈梁连成整体），抗风能力超强，高达13级。承重和抗震对比1.砖混结构由砖或砌块砌筑而成，材料呈脆性，因此抗震性能极差，一般三级就会导致墙体开裂，即便有圈梁、构造柱等加固措施，在强烈作用下，破坏率也会非常高。2.轻钢别墅结构承重极差，二楼楼面超过300公斤的承重就会变形，防震性能优。3.装配式重钢节能别墅承重二楼楼面每方能承重一吨左右，丝豪没有变形的迹象，抗震9-11级，抗震性能极强。环保与防火性能对比1.砖混结构防火性能强，但建筑废料垃圾难处理，给生态环境产生不利影响。轻钢别墅墙体全部是欧松板，其板材只有阻燃性能。没有防火性。

  经过多年的发展和行业经验的积累，现在轻钢别墅房屋连接的工艺也在不断提升，工艺水高也是保证建造的轻钢别墅的品质和安全性的重要条件。在结构设计时需要考虑牢固问题，同一根龙骨多处固定，上下层错层处加固，墙体对角拉带加固等等，都使房屋结构稳定牢固，并且施工队伍出发时总工程师要做技术交底，提示关键节点如何处理。施工时对工人严格要求高，螺丝没打进去取出来重打，要求螺丝不冒头、不松动、不空位，从而增强房屋整体性，稳定性。