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  一直以来，房地产行业对钢材需求拉动性毋庸置疑。在中央明确“房住不炒”的大方向后，房地产的推动作用逐渐弱化。今年工作报告再次明确“房子是用来住的、不是用来炒的”，2018年将继续政策性收紧。根据地产行业数据显示，3月50样本城市土地出让金总额高达近1000亿元，较去年同期增长近60%。不过，出让金规模未减反增的状态，并不能全面地展示当前房地产市场表现，结合一季度城市土地成交溢价水平下滑的情况来看，则能大概说明当前状况。一方面在政策性压制房价上涨的基本定位中，地方主体责任被摆在台面上，对于地方的土地财政收入抑制力度是非常有力的。然而由于地方财政在短时间内依旧依赖于土地出让，间接刺激了地方土地出让规模。从市场的角度来看，在增加土地供应的背景下，企业拿地的积极性似乎并未减弱反而有所增强，这对2018年建筑用钢需求市场来说无疑是一项“灯塔数据”。在这一数据背后，不单纯是商业地产的支撑，保障性住房用地的增量也很突出。