一、模块建房的优点

模块建房的建筑结构简单，拼接快，可以大大节省人工成本，而且房屋的硬度远高于房屋的砖混结构。模块建房的最大优势是被动节能，恰好符合当前国际节能环保计划!例如，冬季无炉灶，夏季无空调，冬季无暖，夏季凉爽等。第三，模块化建筑在节能的同时还具有抗震，防潮，耐盐碱等优点。

模块建房是建筑行业的一种流行实践。建筑简单快速，冬季温暖，夏季凉爽，最重要的是8级地震的抵抗力是普通砖墙的7倍。它绝对耐用。冬暖夏凉，施工简便快捷，节省人工和材料，抗震防潮，耐盐碱，还防火!最重要的是，冬天没有炉子!模块材料密度高，抗侧压力强，模块在浇注过程中不变形，完成后墙面光滑美观。整体浇筑成型，良好的建筑结构，钢筋混凝土墙的强度是普通砖墙强度的7倍，抗震强度高。

模块建房需要注意：目前，模块不适合高层建筑。这对于农村地区的自建房屋，别墅和冰箱非常有用。模块由其自身构建，其由聚苯乙烯泡沫腔板作为建筑物墙壁的内部和外部绝缘层制成。施工速度快，保温性能高，抗震性好，价格便宜，得到国家建设部的大力推广。

农村自建住房模式。模块建房施工速度快，是砖混结构房屋的两倍。模块结构具有很强的完整性，可以抵抗M8地震。模块建房比传统房屋便宜。

二、模块建房的缺点

1、透气性差

EPS模块在建房的整个过程中，相当于一个外壳的存在，其内部还是用钢筋混凝土进行填充的，而且在填充之后，还需对混凝土进行养护。模块具有非常好的密闭性，但是会导致混凝土的内部水分难以挥发，形成潮气，所以其透气性非常差，舒适度较普通的房屋低。

2、技术不成熟

模块建房需要十分专业的施工团队，而且其普及率不高，所以后期一旦发生问题，很难得到及时的解决。另外，如果施工人员技术不过关，如果操作不当的话，就会影响到整个结构的稳定性。

3、结构后期不好更改

因为模块建房的墙体结构采用的是剪力墙结构，所以在建好之后，结构是不能进行更改的，所以对于需要进行房型改动的人来说，是个问题。

4、造价偏高

相比较传统的砖混结构，模块建房的生产成本以及施工成本都要偏高。而且其层高不宜高于24m，也就是说层数不得高于7层，不能满足城市发展的需求。

5、墙面不能打孔

因为海容模块的表面有燕尾槽的结构。所以装修的时候，可以很好的粘接装修物，但不能进行墙面打洞钻孔的操作，这样会破坏墙面。