干粉式耐磨骨料的原理是在混凝土表面形成了1-2毫米的硬质水泥层，使原有的混凝土表面硬度提高了，同时减少了灰尘，但是其实质是高标号彩色水泥与不同级别的石英砂混合的产物，其本质还是水泥制品，它当然有水泥的制品的特征：游离态的Ca+ ，Mg+离子从毛细孔中不停析出造成灰尘的产生；由水化合作用在最后水的流失，导致产生了很多毛细孔，进而造成了不致密，因此其强度、耐磨度都有一个固定数值。而这一数值在某些场合并不能与日益繁重使用的叉车、铲车的钢轮或叉车头相提并论，因此通常在使用半年后的地坪，即使有打蜡维护，也难免刮伤并磨损，因此日复一日的磨损加剧导致地坪缺陷产生。比优特福混凝土密封固化剂的使用，使毛细孔变密实，灰尘一次折出，下面的灰尘封堵，由于密实的关系，使其毛细孔变密实，使其耐磨性及表面硬度增加2-3倍，足以抵抗任何磨擦因而更硬化、耐磨而无尘。

表面硬度: 比优特福混凝土密封固化剂 处理的地面硬度持续增加，可达到莫式硬度8，详见检测报告，而耐磨骨料通常为6~7（根据金属或非金属骨料）。

无尘性：经比优特福混凝土密封固化剂处理后的地面不再产生灰尘，使用的药厂在中国通过10000级GMP认证。而耐磨骨料相对混凝土来说只能做到少尘，不能做到无尘。

抗渗性：经比优特福混凝土密封固化剂处理的地面熟化后由于密封了混凝土的毛孔，因此具有抗渗性，详见比优特福混凝土密封固化剂检测报告，它可以避免油污对地面的污染。因此一些汽车维修车间的地面也使用比优特福混凝土密封固化剂。而耐磨骨料则无法做到这种抗渗性。

注： 1）抗渗性区别于防水或防油，它是指水跟油很难渗入混凝土的毛孔内，
       而且渗入的部分也很容易洗出，但它不能当作防水材料使用。
     2）经比优特福混凝土密封固化剂处理的混凝土地面的抗渗性需要6-12个月才能达到完全抗渗，     
    在此期间，如果油污不是很大可以采取及时使用油乳化剂或洗涤剂 
        等清洗地面，这样油迹会越来越浅，以达到洁净的目的。如果油污
        很多，也可先涂布一层硅烷类材料来达到抗油的目的，等到硅烷磨
        掉时，下面的比优特福混凝土密封固化剂地面也已经达到了抗渗性。在南京贝其尔机械，
       铁木肯轴承（无锡）公司，南京博世电动机械，大众汽车4S店的应
       用都说明了比优特福混凝土密封固化剂的效果。

外观：经比优特福混凝土密封固化剂处理的地面有大理石般的光泽，而耐磨地面需要打蜡才能实现。因此经比优特福混凝土密封固化剂处理的地面可以大大提高工厂的形象和美观度。
   下图为在武汉东风汽车的车间对绿色普通耐磨地坪和经比优特福混凝土密封固化剂处理的灰色地坪使用几个月后的效果对比，可以发现绿色普通耐磨地坪由于不具有密封抗渗性，因此地面使用几个月后比较脏，且深入地面毛孔的污物清洗不掉，而经比优特福混凝土密封固化剂处理的地面由于密封了毛孔，因此污物很容易清洗掉，且具有大理石的光泽。

使用寿命：经比优特福混凝土密封固化剂处理的地面提供20年的质保期，实际可以使用几十年，而耐磨骨料无法做到这一点。例如，北京洋桥万客隆商场六年前使用国外品牌的耐磨骨料，虽然每年打几次蜡，但去年已经开始失去表面的浆层，出现翻砂，开始有大量灰尘析出，又如北京双井百安居在一年后，交通量密集的门口处，出现翻砂。而经比优特福混凝土密封固化剂处理的地面的表面形成致密层，改变面层结构，可以使用几十年。

经济性：比优特福混凝土密封固化剂地坪初期投资比耐磨骨料较高，但可使用几十年，因此平均每年的成本比耐磨骨料低。耐磨骨料初期投资底，但使用寿命短，分摊到每年的成本很高。而且，地面修整或重做会影响生产。另外，要保持无尘和好的外观，耐磨骨料需要打蜡，以经常使用的上海三瑞化学公司生产的硬化地面液体蜡为例，也要15元/年，而比优特福混凝土密封固化剂的特点之一就是永远无须打蜡，但地面会有大理石的光泽。

因此有理由使用比优特福混凝土密封固化剂处理地面以获得一个的优质工业地坪。