国内房地产愈演愈烈，随着地产项目的城镇化发展，越来越多的人选择农村住宅别墅化建设，随之而来的问题也越来越多。无论是建设还是装修过程中，材料的选择是很关键，也是很让人头疼的事情，对于多数的用户材料都是门外汉，下面佩恩公司将对屋面玻纤瓦的选择做详细的分析。

1、保色性

   长期来看，沥青瓦第一大挑战则是褪色问题，沥青瓦表面覆盖的彩砂无非是低温丙烯酸涂料染色砂，高温烧结染色砂和天然彩砂三种，不过染色砂在屋面要久经风吹日晒、雨水冲刷，很容易褪色，褪成砂子底色（通常为白色砂），彩砂褪色后犹如人的黑头发上长出白头发，势必很影响房屋原外观和设计风格。

   进口的沥青瓦比国产的保色性要长久，不过3-8年也要慢慢褪色，国产的一般为2-3年，差的染色砂甚至半年到一年就要褪完，而且个人住户都是长期性的，所以强烈建议用天然彩砂（岩石本色），不经过任何人工染色的彩砂，保证房屋外形的色彩始终如一，虽然天然砂没有染色砂艳丽，不过看上去会更加自然、亲切。

2、抗风性

   沥青瓦属于环保型新型瓦片，瓦片不仅轻质（屋顶承重轻)、安全可靠、而且施工简单、综合成本低，越来越受到设计师和广大用户的喜爱；不过也正是由于瓦片的轻质造成抗风性能在屋面瓦中偏弱很多，尤其在沿海地域和风大地区，瓦片被风吹了可能性偏大，造成很多用户顾虑不敢用的一重大因素。

   再此补充说明瓦片被风吹掉的几个问题，为什么有些楼盘才做上去没多久就被风吹了一大片，而我们有的客户从10年就开始用我们的沥青瓦，目前却安好无恙？

①首先是施工季节问题，沥青瓦主要是靠粘胶和钢钉固定（而且粘胶要到达一定温度后才开始发粘，而过低温度就开始发粘的沥青瓦，在夏季高温下多会发生流淌现象），所以施工最好的季节是在夏季，或者温度高的时候，基本做上去，1-2天就粘的非常牢固，以后被风吹落的可能性就很低；如果在温度低的季节施工，必须前期靠钢钉固定，经过来年夏季高温才能粘牢，不过这种被风吹落的可能性要略大很多。

②屋面基层问题，很多屋面的水泥基层有问题，比如硬度太低或者出现浇捣不实，大面积开裂等情况造成钉子固定不牢，大风一吹就很容易吹落；

③施工人员问题，很多施工人员不专业或者为了偷工减料赶进度，不按规范施工，出现漏钉、少钉或错钉钉子而造成被风吹落。

④产品本身质量问题，如很多厂家瓦片的自粘胶的粘度，厚度，宽度不足或者产品抗风性设计定位只是在内陆地区，用在沿海、大风地区等因素也会造成被风掉落。

 3、装饰性  

   一般个人造的房屋都是屋面比较矮的别墅类和小洋房类房屋，屋面瓦看的比较直观、显眼，就像人的发型和外表，是给别人的第一印象，而且也是影响一个房屋的风格和档次，所以一般住户都会非常重视，希望是一个既有品味又与众不同的感觉。 

    在目前瓦片种类繁多又大同小异的屋面，要如何选择适合自己的屋面瓦呢？建议瓦片风格最好要适合自己的设计风格，如果是欧美风格可以优先选用沥青瓦，西班牙风格可以优先选用西班牙瓦、英红瓦，中式风格选择性比较广，国内用水泥瓦、琉璃瓦比较普遍，其实用沥青瓦的个人用户也越来越多，沥青瓦款式造型多样，而且颜色丰富，有的款式也有中式风格的，用上去比较有独特的感觉，同时中式风格的沥青瓦还兼具两种风格、韵味，不失也是一种与众不同。

 既然瓦片的装饰性如此重要，选择的时候个人建议选用中高档的瓦片，既保证房屋的档次又保证瓦片的质量，毕竟瓦片在屋面要久经风吹雨淋、四季变化，出现问题的概率比较高，如果等出现问题再去维修、更换，那对个人用户来说非常麻烦而且耗钱的事，产生的费用也许远远超过原初购买材料的费用，所以建议最好一次性到位，选择质量好的瓦片，而且个人住宅本身面积不多，对成本造价影响不大，要省钱可以在不重要的地方省，而不要在这关键的地方节约，最起码钱花的值得，麻烦少了，自己也住的放心！

4、防水性

   房屋的防水性，有很多用户都不担心，因为都以为自己做了防水层，就不用考虑和担心瓦片的防水性了，不过开发商的那么多楼盘都是做了防水层的，可是房屋漏水问题，却是频频曝光，住户投诉；究其原因，无非是开发商太依赖防水层的保护了，很多都是因为防水层施工不到位、偷工减料或者做防水层时细节没处理好（特别是烟囱、避雷针、老虎窗、天窗缝隙搭接位置）。

   在北方的房屋，冬天的积雪到来年化雪时，雪水融化后，会出现渗析现象，造成漏水问题；在南方夏天的暴雨也是司空见惯，正常小雨问题都不大，不过暴雨时经常会出现倒雨和斜风，这也是很容易造成漏水问题；思考一下如果瓦片本身带有防水效果，那不是双层保险吗？而且这是用户采用沥青瓦的一举双得，以后也不必去担心常年出现的屋面漏水问题了。

再次说明沥青瓦本身是沥青材质，不溶于水的，大面积是不会漏水的，不过瓦片的搭接重叠有多有少，建议采用防水搭接多的沥青瓦，这样防水性才好，否则在特殊环境下，一样有可能从搭接部位造成漏水问题。