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公司承诺员工工作满5年奖一套房，后不能兑现

2009年3月19日，吕良炜与深圳滩有限公司签订了期限为2009年3月30日至2014年3月31日的劳动合同，约定吕良炜全面负责深圳滩公司的日常经营业务，执行不定时工作制，月薪20,000元，半年预付一次，每次支付120,000元，于每年3月30日和9月30日之前支付；5年劳动合同期满，深圳滩公司给予吕良炜一次性奖励500,000元。

同年8月28日，吕良炜与深圳滩公司签订《劳动合同补充协议》，约定：深圳滩公司提供坐落于深圳一套房屋供吕良炜居住，并提供装修费用75,000元；若吕良炜为深圳滩公司服务满劳动合同约定的5年期限，则该套房屋作为深圳滩公司对吕良炜的一次性奖励，届时深圳滩公司必须将该套房屋的完全产权转让给吕良炜；深圳滩公司将该套住房奖励给吕良炜后，原劳动合同中约定的一次性奖励500,000元不再执行。

后该房子因其它原因被法院查封导致未能过户。

2015年2月，吕良炜向劳动仲裁委申请仲裁，要求裁决公司支付房屋折现款1,300,000元。仲裁委员会认为吕良炜的请求事项非仲裁委员会受理范围，决定不予受理。

嗣后，吕良炜向法院起诉，要求判令公司支付一次性奖励1,300,000元；公司认为按照合同约定支付一次性奖励500,000元即可。

应吕良炜申请，法院对该房屋价值委托了评估机构进行评估。评估总价格1,288,300元。

法院认为：本案中，系争房屋实为深圳滩公司给予吕良炜服务期满的一种奖励，因公司承诺的奖励为实物，并非现金，而实物的价值处于不断变动当中，实物履行不能时，当然应以该实物目前的市场价值为据进行替代偿付，故公司仅同意按照劳动合同中原约定的500,000元为据履行偿付义务，有失公允，不予支持。

法院Z后判决：深圳滩有限公司于判决生效之日起十日内支付吕良炜一次性奖励1,288,300元。后二审维持原判。

深圳滩公司既然做出了该承诺，且吕良炜也履行了5年劳动合同期限，根据合同约定及诚实信用原则，公司应依将房子奖励给吕良炜，这是毫无疑问的。但由于客观上原因，房屋被其他法院查封，导致无法过户，故法院判公司应按照房屋市场价格替代给付。

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