可研报告 L立项报告 节能报告 郑州公司
可研报告 L立项报告 节能报告 郑州公司
产品价格:¥4000(人民币)
  • 规格:15890667647
  • 发货地:世纪工程
  • 品牌:
  • 最小起订量:1本
  • 免费会员
    会员级别:试用会员
    认证类型:企业认证
    企业证件:通过认证

    商铺名称:世纪工程项目管理有限公司

    联系人:段总(先生)

    联系手机:

    固定电话:

    企业邮箱:hnsjgcjszx@163.com

    联系地址:濮阳市京开大道中段南海路对面河南世纪工程技术咨询有限公司院内三楼

    邮编:457000

    联系我时,请说是在新型建材网上看到的,谢谢!

    商品详情

      资产评估业务的价格标准应根据资产业务的性质、评估目的和前提条件加以选样。从原则上说,资产评估业务和价格类型应该是严格匹配的,不存在资产评估准则的相互替代问题。但在实践中出于种种原因和评估条件的需要,具体操作时可能产生价格类型替代的必要性。在某些情况下,这种替代还可能提高评估质量和资产业务质量,也便于实际操作。

      收益法的优点在于它可以充分考虑资产的各种贬值因素,并且,由于是用未来收益来衡量资产的价值,其结果较容易被投资者所接受。其局限性是,大多数设备因为所预测的现金流量是由包括房屋、机器设备在内的固定资产、流动资产、土地、无形资产等整体资产带来的,很难量化到单台机器设备上。预测未来收益和确定折现率的主观因素较大,两者直接影响评估结果的准确性和可信性。

      年产1000PVC管项目泌阳县

       

      罗山县东铺乡双龙农机专业合作社优质农业及植物花卉种植扩建项目罗山县

       

      罗山县东铺乡魏氏农资服务专业合作社现代农业种植及生态园扩建项目罗山县

       

      年产500万件水暖管接头、500万件汽车管路件、3000万件空调用制冷配件项目武陟县产业集聚区

       

      义马誉霏电气有限公司 标准化厂房建设项目义马市

       

      焦作市制动器有限公司年产1万台()新能源风力发电机组用制动器项目武陟县产业集聚区

       

      平顶山市好运家具有限公司制造家具项目叶县

       

      年洗涤10万套床上用品项目洛阳工业产业集聚区

      在运用收益法评估时,应注意其收益期限不能是无限期;要考虑设备的技术含量、技术进步是否有提前淘汰被评估设备的可能性。稍有疏忽即将带来风险。鉴于以上受到收益预测的限制等因素,故在评估工作中,收益法多作为一种补充法,用来确定设备的功能性贬值和经济性贬值,同时用来分析企业是否存在无形资产。

      重置成本法是在现时条件下,被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,估算资产价值的方法。用重置成本法进行资产评估的,应当根据该项资产在全新情况下的重置成本,减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额,考虑功能变化、成新率(被评估资产的新旧程度,如八成新、六成新)等因素,评定重估价值;或者根据资产的使用期限,考虑资产功能变化等因素重新确定成新率,评定重估价值。重置成本法的计算公式是:

      成本法是从成本的角度来衡量资产的价值,它首先估算与评估对象完全相同或功能相同的全新资产的成本。如果被评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂,则被评估对象的价值为它的重置成本。根据替代性原则,在进行资产交易时,购买者所愿意支付的价格不会超过按市场标准重新购置或构建该项资产所付出的成本。如果被评估资产已经使用过,则应该从重置成本中扣减在使用进程中的自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值。因此,成本法是通过估算被评估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值,将重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法。[]

    在线询盘/留言
  • 0571-87774297