今年“十一”国庆节长假期间，全国房地产市场走势分化：一方面，新房市场成交较为低迷，新建商品住宅成交面积下降。数据显示，10月1日—10月7日，全国20个重点监测城市新建商品住宅成交面积同比下降37.7。另一方面，二手房市场明显回暖，全国九成城市二手房成交量同比增长，有些城市二手房成交套数超过去年同期的两倍。作为房地产市场的主体，二手房市场率先回暖，主管部门9月份降低购房利率、退个税等政策措施功不可没。随着全国房地产政策逐渐“松绑”，各项配套政策持续跟进、落实，第四季度房地产市场有望逐步企稳，推动房地产投资增多。