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房屋维修加固工程是指房屋建筑荷载改变；结构承载力、耐久性不满足设计或使用要求；使用功能等改变时进行的加固工程，常用的方法一般是：外包钢加固、复合纤维类材料加固、植筋、化学锚栓、粘钢加固、修补裂缝、预应力加固
为什么需要加固房屋呢？对旧房屋进行加固是因为原房屋的强度和稳定性已经不满足使用要求。比如因地震造成了房屋的局部破坏。施工房屋的加固是由于施工荷载或者由于施工质量原因不能满足强度和稳定性要求进行的加固。
这些要根据专业人员的测定情况设计加固措施，根据加固措施进行加固。
房屋应该怎么样加固呢？房屋加固可以从两个层面来讲，一是因房屋破损而进行的维护性加固；二是为了使房屋达到一定抗破坏力，如抗地震能力，而进行的加固。
如果是平房，构造柱起作用不大，可以不加固。
如果是两三层的楼房，可以在转角处加柱子，楼板处加圈梁把楼箍起来，增强整体性。
如果做房子的地方、地质结构较稳定，不存在下沉、徐变的问题，那房屋的寿命大概在30-50年左右，反之则10-20年。加固的原因，有方向性加固。针对房屋时间过久，因安全性可靠性翻新加固，结构不出现问题时，针对墙体可采用钢筋网片高强聚合物砂浆加固。如果想动结构就要重新鉴定验算，出加固方案。
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