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房价上涨乃钢材市场“福音”
0评论 2016-09-28 14:43:07 来源：兰格钢铁 诊股在手，牛股我有！
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　　今年以来，全国住房价格明显上涨，虽然加重了购房人负担，但却利多钢材市场，同时也是实体经济的集体“福音”。有关部门应当双管齐下，在挖掘、释放和保护合理住房需求的同时，积极抑制投机性等不合理住房需求，实现中国房价的稳中有升，避免大涨暴跌的剧烈波动。这是中国钢材市场与实体经济最受欢迎的住房价格形态，可以因此实现金融机构闲置资金，通过住房贷款渠道，向实体经济领域顺畅流动，促进中国经济的更快增长。
　　一、房价上涨利多钢材市场的逻辑关系
　　今年以来，全国住房价格明显上涨。国家统计局近期发布的8月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，8月房价进一步普涨。31个城市月涨幅扩大占比44%，全国房价同比、环比上涨城市个数继续增加，占比均超过8成；一二三线城市房价涨幅均有所扩大。全国房价上涨，无疑会加重购房人负担，但却利多钢材市场。其中的逻辑关系在于：首先是房价上涨刺激购买销售；其次是购买增加消化既有库存，实现资金回笼；再次是资金回笼和有利可图，促使房地产商开工新的住宅项目；最后房地产开工项目回升增加建筑钢材需求，推动钢材市场升温。
　　不仅如此，因为住房价格上涨和销售增加，还会引发家装、家具、电器等许多商品销售增加；因为房地产投资回升而引发工程机械、物流、动力等需求增加，间接增加钢材需求。
　　由此可见，房价上涨真的是钢材市场“福音”，也是其它实体经济行业，如钢铁、有色金属、化工、水泥、玻璃、工程机械、家用电器、家装家具、能源动力、物流运输、建筑安装等数十个实体经济行业的“集体福音”，当然也包括节能环保（中水、绿色家装材料、保温、采光等）、电子通讯等新兴产业（爱基,净值,资讯）。总之，这个最大、最终消费品市场销售启动之后，势必可以拉动中国实体经济的方方面面，实现中国经济的更快增长。
　　二、社会资金可以通过住房贷款渠道进入钢材市场及其它实体经济领域
　　有一种观点认为，住房价格上涨，住房销售增加，将会吸收和挤占大量资金，阻碍实体经济增长，这是片面的。实际上，房价上涨所引发的销售收入增加，除少部分转化为房地产商利润外，其中更多的份额，则将通过建筑材料货款支付，能源动力物流费用支付，工人工资支付，形成了从初级产品、投资品到消费品市场的强大购买力，最终进入到实体经济的各个行业，成为这些行业生产流通的资金源头之水。否则，失去了这个活水源头和重要渠道，很多资金将难以进入实体经济领域，只能是趴在金融机构中“睡大觉”。前段时期不正是这样一种状态吗？
　　三、钢材市场的真正担忧所在，其实是价格大涨之后可能出现的大跌
　　既然房价上涨能够最终刺激钢材需求，确实是钢材市场“福音”，那么，钢材市场当然不会畏惧房价上涨。现在市场真正担忧的，其实不是住房价格上涨本身，而是其价格的过快、过猛上涨，所聚集大量投机泡沫，并最终引发价格的迅速暴跌。一旦发生这种局面，势必市场恐慌氛围蔓延，住宅销售停滞，大量房地产商破产，随之而来的一定是房地产建筑施工量急剧减少，与此关联的数十个行业萎缩，致使多方面钢材需求大幅下降。这对于钢材市场而言，不亚于一场巨大灾难，钢铁产业链的上上下下，钢材市场所有参与者，都会遭遇巨大冲击。美国雷曼公司破产后所引发的全球经济巨大震撼犹在眼前。
　　四、调控部门应当实现住房价格的稳中有升
　　那么，中国钢材市场希望出现一个什么样的住房价格形态呢？最好是稳中有升。也就是说，住房价格既要上涨，由此刺激购买，并使开发商有利可图而进行建筑施工，源源不断产生钢材需求；同时又要求价格涨势温和，总体稳定，防范过快、过猛上涨产生过量供应，避免随后的价格暴跌。
　　住房价格的稳中有升，这就要求决策部门进行住房价格的科学合理调控。一方面，要不断挖掘和释放合理住房需求潜力，保护合理住房需求。譬如首套房需求和改善性住房需求，还有买房出租市场需求等，不可随意打压。要在贷款按揭、首付款比例、税收优惠等多个方面予以保障，尤其是全面满足上述合理住房需求按揭贷款需求。毕竟我们的金融机构存在大量闲置资金需要放贷，毕竟住房按揭贷款是目前金融机构最优质的贷款，毕竟千百万住房按揭者是金融机构最安全的贷款对象。总之，我们要顺势而为，要通过挖掘、释放和保护住房合理需求，繁荣房地产市场；通过合理住房需求的大量按揭贷款，实现银行闲置资金向实体经济领域流动，为中国经济增长再添活力。否则，所谓发挥投资在稳增长中的关键作用，就要大打折扣。
　　另一方面，在挖掘、释放和保护合理住房需求的同时，还要抑制投机、倒卖和囤积性需求，即不合理的住房需求；要增加住房供应紧张地区的土地供应和开放商贷款，充分满足合理住房需求，釜底抽薪，从根本上抑制房价的过快上涨。

声测管（超声波声测管）规格表： 声 测 管 名 称 规 格 双密封钳压式声测管 50*0.9 50*1.0 50*1.1 50*1.2 50*1.4 50*1.5 螺旋式（法兰式）声测管 57*2.0 57*2.5 57*3.0 57*3.5  以上为我厂生产的声测管（超声波探测管）的部分规格型号，其他规格的也可根据工程设计需要生产供货。

双密封钳压式声测管在承口端端部设计了两个凸槽，凸槽内配有密封圈，安装时将本产品的插口端插入承口端，然后用专用液压钳同时对两个凸槽进行挤压，被挤压部位的管材受力后收缩变形，两个凸槽之间的外层管材深陷入内层管材，从而有效实现了本产品的可靠连接；同时橡胶材质的密封圈在受挤压后变形贴服在两层管材之间，起到了极为良好的双保险密封作用。 优势： 1、用专用液压钳连接、不需工地以外的准备工作、不需任何设备、简便快捷（比传统的方法快5倍）、容易固定于钢筋笼架、不受恶劣天气的影响 2、可能根据现场要求自行配长，无损耗。 3、本产品为专利产品，与市场同类产品相比，抗拉力更高，达到320Mpa以上（一般其它产品抗拉力为30Mpa左右）。 5、节省成本、节省准备时间、不需技工、节省损耗（可根据客户要求订做不同型号的短管）、不受场地限制。 6、安全、不需在工地进行焊接工作。 7、利用管材的变形,将连接处夹成两头大,中间小,使连接处一次性卡死,避免了活接头松动的可能性。无论在抗拉拔还是抗扭矩方面的性能都相当稳定、出色,且凸起成圆弧,凸起度小,有效避免与导管、振捣器等相碰撞。