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1 渗漏分析
(1)地下室堵漏混凝土配合比在现场施工时配制不准确特别是水灰比增大使混凝土收缩大出现裂缝引起渗漏。
(2)对混凝土围护结构不采用地下室堵漏混凝土而只做柔性地下室堵漏层。
(3)混凝土保护层厚度不够。混凝土保护层按规范要求应为20mm～35mm 厚 但施工时常常由于不能保证而出现裂缝 造成渗漏。
(4)不重视细部的构造处理对变形缝、施工缝、后浇带、预留接口、混凝土主体结构等部位采取的地下室堵漏措施不当。
(5)混凝土拌合物中砂石含泥量大或混入杂物成为漏水隐患。
(6)模板表面清理不干净隔离剂涂刷不均匀、接缝不严密、混凝土漏振或少振特别是地下室外墙与底板处及预埋件周围出现蜂窝、麻面、孔洞造成地下室渗漏。
(7)成品保护不善。购置的地下室堵漏材料或已完工的地下室堵漏层由于保管不善施工不慎造成破坏且未及时修补而造成渗漏。
(8)混凝土养护不良造成早期失水严重形成毛细管通道。
2 地下室堵漏施工措施
根据工程的重要性和使用中对地下室堵漏的要求确定地下工程的地下室堵漏等级针对工程中不同的部位采用“防、排、截、堵”相结合刚柔并济因地制宜综合治理。
2.1 防排结合
地下基坑采用水泥搅拌桩重力式挡墙支护使其基坑周边形成止水帷幕并经降水设计 在支护基坑内布置深井降水点。
在地下室土方开挖前 启动井群水泵进行降水使得在地下地下室堵漏砼施工过程中地下水位始终保持在地下室堵漏层以下30cm。基坑周围的地面水排入四周的明沟内 保证了地下室结构地下室堵漏施工期间不带水带泥施工。
2.2 刚性地下室堵漏
确定地下室工程地下室堵漏砼的抗渗等级结构自地下室堵漏砼采用泵送UEA 补偿收缩砼UEA 掺大量为胶凝材料的8%～10%。UEA的限制膨胀率为2～4 × 104-4 可使砼强度提高10%～30%抗渗性提高2 倍抗冻性、抗硫酸盐性也大为提高 对钢筋无锈蚀作用还有缓凝作用的优点可补偿砼的温差收缩 再掺入缓凝减水剂复合使用是减少大体积砼开裂的最优措施之一 它能有效抑制砼内部的空隙率 加大其界面的密实性从而达到地下室堵漏的目的。
(1)大体积砼基础的整体性要求高因此砼应分层浇筑分层振捣(一般为30cm～40cm)。
2.3 柔性地下室堵漏水泥基地下室堵漏涂料基层要求平整、干净、湿润有足够的强度阴阳角做成圆弧形。液料和粉料按1∶1 配比并充分搅拌后使用配好的涂料应及时用完;施工顺序为先阴阳角等节点细部附加层增强处理 再立面施工。施工时若基层过于干燥需用稀释料打底一道第一遍涂覆应薄一些涂覆时需均匀。一般为3～5 遍用量为(3～5)kg/m2。待第一遍涂膜表干后即可进行第二遍涂覆 第二遍涂覆方向应与第一遍垂直。以后各遍以此类推 直至涂层厚度达到1.5mm。本涂料含有水泥成分易与水泥类材料粘结因此可在本涂层上直接进行水泥砂浆、砌体材料等保护层施工但需在地下室堵漏层实干后进行。地下室外墙完成地下室堵漏处理后 在基坑与外墙间隙采用粘性土回填以改变土层环境人为的降低基坑内土层的渗透能力 进而达到地下室堵漏的目的。
2.4 后浇带地下室堵漏处理
后浇带的砼属于二期砼与一期砼的交接处是地下室堵漏功能中的薄弱部位非常容易引起渗漏应特别予以注意。因此为了防止出现垂直裂缝 在原设计图的基础上另增加了多条伸缩后浇带以保证每30m～40m 左右设置一道后浇带。后浇带板厚中间设置了一道通长封闭式钢板止水带连接处采用满焊以提高后浇带的地下室堵漏质量。后浇带处砼施工前 先将两侧木模或细铁丝网拆除清理表面较松散的砼表面凿毛湿润48h 以上并检查模板是否漏浆。后浇带处应加设一遍地下室堵漏涂料 且按设计要求在底板后浇带处还应加设一层100 厚1.4m 宽的砼垫层内配双向钢筋网。后浇砼与两侧现浇混凝土的施工间隔时间至少为2 个月。后浇砼施工温度应低于两侧现浇砼施工时的温度 这是为了减小内部砼与外层砼之间的温差梯度 从而减少因限制下的冷缩变形而产生的裂缝 有效地保证后浇带施工质量。砼终凝后即进行麻袋覆盖兼浇水养护 养护时间一般不小于l4d。
3 渗漏治理方案
3.1 外墙处渗漏
将外墙渗漏处剔凿清理 寻找较大漏水点打注浆眼采用0.3Mpa 压力化学注浆堵水将地下室堵漏砂浆空鼓处进行剔凿清理重新分层抹2mm～3mm 地下室堵漏素浆( 水泥∶地下室堵漏剂=1∶0.5～0.8)、10mm～15mm 地下室堵漏砂浆(水泥∶中砂∶地下室堵漏剂=1∶2.5∶0.8)各两遍地下室堵漏剂采用脂肪酸地下室堵漏液。
3.2 穿墙管处渗漏
将穿墙管四周松动的混凝土凿开 清理干净后用地下室堵漏嵌缝油膏热灌注冷凝作地下室堵漏层 再分层抹2mm～3mm 地下室堵漏素浆、10mm～15mm 地下室堵漏砂浆两遍。
3.3 施工缝处渗漏
将施工缝渗漏处沿缝凿槽 清理干净后在漏水较大部位处埋设引水管理把缝内主要漏水引出缝外然后打注浆眼进行0.3Mpa 压力化学注浆 用快速堵漏灵做5mm～ 10mm 地下室堵漏层再分层抹2mm～ 3mm地下室堵漏素浆、10mm～15mm 地下室堵漏砂浆两遍。
3.4 其他渗漏
针对场内上、下水管道漏水的实际情况分别处理管道使之达到不渗漏同时加强大厦周围有组织排水工作增设排水沟使大气降水、地表水能有组织排至工程影响范围外以降低地下水位减轻其对地下结构的压力使地下地下室堵漏工程免受侵蚀破坏。
4 结语
地下室堵漏施工是建筑工程地下室堵漏的一个重要组成部分。针对不同的工程渗漏情况本着“防、排、截、堵”相结合刚柔并济综合治理的原则进行治理确保了地下室堵漏工程的施工质量。