中新北京网6月19日电 (记者 于立霄)北京今年起开始对全市的老旧小区开展抗震节能综合改造工程。市住房城乡建设委员会官员说，今年北京将完成1500万平方米的老旧小区的改造任务，目前，节能改造工程已经开工过半。

　　北京市房屋安全和设备管理处处长李自强介绍说，此次开工建设的老旧小区综合治理，是北京市城乡建设史上最大规模的房屋建筑抗震节能综合改造工程。截至目前，全市老旧小区综合整治工作进展顺利，已开工面积达到470.27万平方米，其中抗震节能综合改造20.56万平方米，节能综合改造449.71万平方米。

　　这次综合整治的范围是1990年以前建成的建设标准不高、设施设备落后、功能配套不全、没有建立长效管理机制的1582个、建筑面积5850万平方米老旧小区。

　　此次改造的主要内容包括：抗震加固改造、节能改造、热计量改造和平改坡；对水、电、气、热、通信、防水等老化设施设备进行改造；对楼体进行清洗粉刷；并根据实际情况进行增设电梯、空调规整、楼体外面线缆规整、屋顶绿化、太阳能应用、普通地下室治理等方面。

　　节能改造后，房屋建筑的使用寿命至少延长10年，并按照8度烈度进行设防。不但建筑外墙和屋面的保温性能增强，冬天室内的平均温度可提高4至5摄氏度；而且夏季室外的热量不易进入，节能又省电。

　　根据规划，“十二五”期间，北京市计划完成1980年至1990年期间建成的3000万平方米既有居住建筑节能改造，1980年以前建成既有住宅楼房1642万平方米的抗震节能综合改造，节能改造总量约为7000万平方米。

　　今天北京市住房城乡建设委员会举行媒体座谈会，住保办、重点工程处、建筑节能办、房屋安全设备处等相关负责人，对5年来，北京市住房领域取得的成就给予了充分肯定。

　　在保障性住房方面，北京市住房保障办公室副主任魏方介绍说，5年来，北京市累计开工建设、收购各类保障性住房70余万套，保障性住房新开工面积从“十一五”初期的115万平方米，增加到2011年的1660万平方米，新开工套数占全市住房新开工套数比重由5.8%到60%以上，已有近50万户中低收入家庭住房困难得到解决。“十二五”期间，北京计划建设、收购各类保障性住房100万套。

　　在建筑节能方面，建筑节能与建筑材料管理办公室主任刘肖群介绍说，5年来，北京的建筑节能从单一向多领域全面推进，并进入快速发展时期。

　　这几年，在抗震节能型农宅建设方面，北京主要在农村新建抗震节能型农民住宅和既有农民住宅进行抗震加固改造试点，探索小城镇建设和新农村建设模式。截止到2011年底，新建40450户，改造63001户，节能住宅冬季室温提高6-8℃，被农民称之为“暖心工程”。

　　据介绍，5年来，大力推动建筑节能减排，在全国率先执行新建建筑65%节能设计标准，新建建筑节能设计标准执行率基本达到100%。目前，北京正在组织修订新的75%《居住建筑节能设计标准》，进一步提升建筑节能水平，使北京市建筑节能工作继续保持全国先进行列。完